Planning
De nieuwbouw voor Senzora is volop in ontwikkeling. Voordat er gebouwd kan worden, moet er nog veel gebeuren. Zo moet er eerst een bestemmingsplan worden vastgesteld en moet er een omgevingsvergunning worden aangevraagd. Het bestemmingsplan ‘Chw bestemmingsplan Senzora-terrein’ is op 17 juli 2024 vastgesteld door de gemeenteraad. Het bestemmingsplan heeft daarna 6 weken ter inzage gelegen. In deze periode is er beroep ingesteld bij de afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Dit betekent dat de Raad van State het beroep zal gaan behandelen waarna een definitief oordeel volgt. Op dit moment wachten we op deze uitspraak. Hoe lang dit precies gaat duren is onbekend. De bouw van de woningen wordt hierdoor vertraagd. We weten op dit moment nog niet wanneer de bouw kan gaat starten.
PLANNING
Op 13 juli 2022 heeft de gemeenteraad het Masterplan met een aantal aandachtpunten voor de verdere uitwerking van het plan, vastgesteld.
Door middel van o.a. dialoogbijeenkomsten met de hele buurt en focusgroepen gaan we samen met omwonenden en met onze architecten in gesprek en halen we input op voor de verdere uitwerking van de plannen.
In juli 2022 werd het asbest uit de panden verwijderd. Inmiddels zijn alle te slopen panden gesloopt. Rond de zomer zijn alle funderingen ook verwijderd en zijn de sloopwerkzaamheden afgerond.
Op 28 september 2022 was er een informatiebijeenkomst over de sloopwerkzaamheden voor omwonenden rondom het Senzora-terrein. De gehele presentatie kun je hier nog rustig nalezen.
Medio 2024 wordt het bestemmingsplan ter vaststelling voorgelegd aan de gemeenteraad.
In september 2024 wordt het bestemmingsplan onherroepelijk. De doorlooptijd van de bestemmingsplanprocedure is uiteraard afhankelijk van eventuele bezwaren en beroep.
De verwachting is dat we in het derde kwartaal van 2025 in verkoop kunnen met de eerste woningen.
In het vierde kwartaal van 2025 wordt de grond bouwrijp gemaakt.
De verwachting is dat we in het eerste kwartaal van 2026 kunnen gaan starten met de bouw.
In het tweede kwartaal van 2026 worden de eerste woningen opgeleverd en gestart met het woonrijp maken.
